Cotiza tu poliza de Arrendamiento
La póliza de arrendamiento individual de MAPFRE, busca la protección de los riesgos derivados del alquiler o arrendamiento de las propiedades.
Tenga en cuenta que cubrimos a partir de cánones de arrendamiento de $ 600.000
La póliza garantiza al arrendador protección por el incumplimiento en los cánones de arrendamiento o renta de arrendamiento, cuotas de administración y/o servicios públicos por parte de los inquilinos, respecto de los contratos de arrendamiento escritos, perfeccionados, legalizados y celebrados por el Asegurado en calidad de arrendador.
Beneficios
- Analizamos la solvencia económica y hábitos de pago del arrendatario y los codeudores.
- Si el arrendatario entra en mora, el propietario continúa recibiendo su renta hasta la recuperación del inmueble (Hasta 36 meses contados a partir de la formalización del relamo).
- Asumimos los honorarios de abogado y costos de cobranza en los juicios de restitución.
- Ofrecemos alternativa al arrendatario en caso que este no cuente con codeudores (Millón Vida, CDT).
Coberturas
- Canon de Arrendamiento.
- Cuotas de Administración ordinaria.
- Cobertura servicios públicos.
- Cobertura opcional asistencia domiciliaria.
Pre-estudio de arrendamiento sin costo respuesta en 2 horas, para personas naturales.
Cubrimos los canonones de Arrendamiento
Con sujeción a las condiciones de la presente póliza y previo el pago de la correspondiente prima, la aseguradora, ampara el pago de los cánones o rentas dejadas de pagar por los arrendatarios, al igual que los reajustes pactados debidamente en el contrato de arrendamiento, en el cual el asegurado/beneficiario descrito en la carátula de la presente póliza, tenga la calidad de arrendador y cuya solicitud de seguro haya sido estudiada y aprobada por la aseguradora.
Cuando se trate de contratos de arrendamiento gravados con IVA, el asegurado podrá asegurar el valor del impuesto de valor agregado en adición al valor del canon.
Cubrimos cuotas de admistración
Igualmente se amparan las cuotas de administración de carácter ordinario a cargo de los arrendatarios, que se encuentren pactadas en forma clara y expresa en el contrato de arrendamiento asegurado, siempre y cuando se haya fijado un término perentorio para su pago y su impago hubiese ocurrido durante la vigencia de la póliza.
Cubrimos servicios públicos
Mediante la presente póliza, por mutuo acuerdo siempre y cuando así se indique en la carátula de la presente póliza, se otorgará el amparo de servicios públicos en virtud del cual la aseguradora, ampara durante la vigencia de la póliza, el pago a favor del asegurado de los saldos insolutos que los arrendatarios adeuden por concepto de los servicios públicos domiciliarios que se encuentren pendientes de pago, al momento de la deshabitación del inmueble arrendado, estén a cargo del arrendatario y se encuentren plenamente identificados en el contrato de arrendamiento.
Mediante el presente amparo, también se cubren las sumas que se adeuden por concepto de reconexión y reinstalación de acuerdo a la definición, que se originen como consecuencia del incumplimiento por parte de los arrendatarios en el pago de los servicios públicos al momento de la deshabitación del inmueble.
Hasta 2 canones de arrendamiento
- Asistencia domiciliaria (cerrajería puerta principal, electricidad, plomeria y gasodomesticos).
- Daños y faltantes al inmueble (hasta $ 1.000.000).
- Perdida de arrendamiento por daño material.
Requisitos
Seguro de Arrendameinto
INFORMACION GENERAL AGCSEGUROS LTDA, no se hace responsable por la radicación de más de una solicitud para el mismo inmueble. Diligencie los datos completos con letra legible del propietario, arrendador y datos del inmueble solicitado. Los formularios deben estar totalmente diligenciados y firmados por el inquilino y deudores solidarios, en letra legible. Los deudores solidarios deben estar domiciliados y tener su actividad laboral en el territorio colombiano. La propiedad de bienes inmuebles y vehículos deben ser acreditadas con el certificado de tradición y libertad y/o tarjeta de propiedad. El límite máximo de edad para inquilino y codeudores es de 68 años de edad. El resultado de su solicitud durara 5 días hábiles MAPFRE SEGUROS no cobra ningún valor por estudio o elaboración de contrato REQUISITOS Si el canon mensual de arrendamiento incluida la administración es inferior a $2.000.000 el inquilino debe presentar UN CODEUDOR SOLVENTE CON FINCA RAIZ o DOS codeudores solventes, uno de ellos preferiblemente empleado. Si el canon de arrendamiento, incluida la administración es superior a $2.000.001, el inquilino debe presentar, DOS CODEUDORES SOLVENTE QUE ACREDITE FINCA RAIZ, uno de ellos preferiblemente debe ser empleado. Cada uno de los solicitantes, inquilino y codeudores deben demostrar con documentos pertinentes ingresos mensuales superiores al DOBLE DEL VALOR DEL ARRENDAMIENTO. El comité de estudio se reserva el derecho de solicitar codeudores adicionales y/o aprobar solicitudes bajo su criterio.Las empresas deben tener mínimo 2 años de constitución y deben presentar 2 codeudores con finca raíz solventes si el canon supera $2.000.000, o podrán constituir una garantía. ACREDITACION FINCA RAIZ Los deudores solidarios y/o arrendatario deberán presentar certificados de tradición y libertad de los inmuebles con fecha de expedición no mayor a (30) días calendario. El inmueble debe estar libre de cualquier limitación de dominio como afectación de vivienda familiar, patrimonio de familia, embargos vigentes entre otros.El (los) inmueble(s) deberá(n) tener nomenclatura URBANA, y estar ubicados en las ciudades colombianas con población mayor a treinta mil (30.000) habitantes o en condominios campestres. El codeudor con finca Raíz deberá tener mínimo el 50% de la propiedad. Se Aceptan inmuebles con hipoteca inferior al 50% del valor real del inmueble, para ello deben adjuntar extracto o certificación donde conste el valor real de la hipoteca a la fecha.e la propiedad. No se aceptan como garantía: lotes, garajes, depósitos, ni inmuebles que se encuentren en Leasing.)
INDEPENDIENTES Y/O PENSIONADOS* Fotocopia de la cédula de ciudadanía o extranjería al 150% Fotocopia de la última declaración de Renta y estados financieros último periodo contable. (si aplica) o carta de no declarante Fotocopia de los extractos bancarios y/o movimiento bancario de los (3) últimos meses incluido el mes en curso. Acreditar Ingresos diferentes a la pensión. Fotocopia del RUT y declaración de renta. Los pensionados deberán acreditar ingresos diferentes a la pensión y ser menor de 68 años.
EMPLEADOS
Fotocopia de la cedula de ciudadanía o extranjería al 150%
Fotocopia de la última declaración de renta y Rut
Fotocopia de los extractos bancarios y/o movimiento bancario de los
(3) últimos meses incluido el mes en curso.
Desprendibles de pago de nómina de los últimos 3 meses
Los solicitantes que tienen ingresos adicionales deben acreditarlos
con documentos pertinentes
Certificación laboral no mayor a 30 días. Antigüedad min 1 año, ó
soportar anterior empleo.
INFORMACION GENERAL AGCSEGUROS LTDA, no se hace responsable por la radicación de más de una solicitud para el mismo inmueble. Diligencie los datos completos con letra legible del propietario, arrendador y datos del inmueble solicitado. Los formularios deben estar totalmente diligenciados y firmados por el inquilino y deudores solidarios, en letra legible. Los deudores solidarios deben estar domiciliados y tener su actividad laboral en el territorio colombiano. La propiedad de bienes inmuebles y vehículos deben ser acreditadas con el certificado de tradición y libertad y/o tarjeta de propiedad. El límite máximo de edad para inquilino y codeudores es de 68 años de edad. El resultado de su solicitud durara 5 días hábiles MAPFRE SEGUROS no cobra ningún valor por estudio o elaboración de contrato REQUISITOS Si el canon mensual de arrendamiento incluida la administración es inferior a $2.000.000 el inquilino debe presentar UN CODEUDOR SOLVENTE CON FINCA RAIZ o DOS codeudores solventes, uno de ellos preferiblemente empleado. Si el canon de arrendamiento, incluida la administración es superior a $2.000.001, el inquilino debe presentar, DOS CODEUDORES SOLVENTE QUE ACREDITE FINCA RAIZ, uno de ellos preferiblemente debe ser empleado. Cada uno de los solicitantes, inquilino y codeudores deben demostrar con documentos pertinentes ingresos mensuales superiores al DOBLE DEL VALOR DEL ARRENDAMIENTO. El comité de estudio se reserva el derecho de solicitar codeudores adicionales y/o aprobar solicitudes bajo su criterio.Las empresas deben tener mínimo 2 años de constitución y deben presentar 2 codeudores con finca raíz solventes si el canon supera $2.000.000, o podrán constituir una garantía. ACREDITACION FINCA RAIZ Los deudores solidarios y/o arrendatario deberán presentar certificados de tradición y libertad de los inmuebles con fecha de expedición no mayor a (30) días calendario. El inmueble debe estar libre de cualquier limitación de dominio como afectación de vivienda familiar, patrimonio de familia, embargos vigentes entre otros.El (los) inmueble(s) deberá(n) tener nomenclatura URBANA, y estar ubicados en las ciudades colombianas con población mayor a treinta mil (30.000) habitantes o en condominios campestres. El codeudor con finca Raíz deberá tener mínimo el 50% de la propiedad. Se Aceptan inmuebles con hipoteca inferior al 50% del valor real del inmueble, para ello deben adjuntar extracto o certificación donde conste el valor real de la hipoteca a la fecha.e la propiedad. No se aceptan como garantía: lotes, garajes, depósitos, ni inmuebles que se encuentren en Leasing.) Empresas con más de 3 años de constitución
Certificado de existencia y representación no mayor a 30 días.
Estados financieros firmados por contador público de los 2 últimos
periodos contables con sus anexos.
Fotocopia de las 2 últimas declaraciones de renta
Fotocopia de la cédula del representante legal al 150%
Extractos bancarios últimos (3) meses.
Fotocopia del Rut.
Las sociedades arrendatarias deben presentar socios ò codeudores
con documentos que acrediten ingresos y patrimonio